ORDENANZA PARA LA DECLARATORIA DE ZONAS DE ALTO RIESGO GEOLÓGICO, PARA LA PROTECCIÓN DE SUELOS NO URBANIZABLES, Y DE RECURSOS NATURALES RENOVABLES Y NO RENOVABLES EN EL MUNICIPIO DE SANTA ANA

Materia: Ambiental y salud Categoría: Ordenanzas Municipales 
Origen: INSTITUCIONES AUTÓNOMAS (Alcaldía Municipal) Estado: Vigente
Naturaleza : Decreto Municipal
Nº: 3 Fecha:11/10/2007
D. Oficial: 12 Tomo: 378 Publicación DO: 18/01/2008
Reformas: S/R
Comentarios: La presente ordenanza tiene por objeto establecer las zonas de alto riesgo geológico; de máxima protección de los suelos no urbanizables y de los recursos naturales sobre la base de análisis técnicos establecidos en la formulación del plan maestro de desarrollo urbano del municipio. Los requisitos que los pobladores deben reunir en la obtención de permisos para la explotación de los Recursos Naturales renovables y no renovables. 

Contenido;
DECRETO NÚMERO TRES
 

EL CONCEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE SANTA ANA.

 

CONSIDERANDO:

 

I.- Que de conformidad con el artículo doscientos cuatro, ordinal quinto de la Constitución de la República; artículo tres numeral cinco, y artículo treinta numeral cuatro del Código Municipal. Es facultad de los Municipios en el ejercicio de su autonomía. Decretar Ordenanzas, para el mejor desarrollo de sus competencias.
II.- Que de conformidad con el artículo cuatro numeral diez y artículo treinta y uno numeral seis del Código Municipal, es competencia y obligación Municipal: preservar, incrementar, y proteger, los recursos naturales renovables y no renovables.

III.- Que es notorio el deterioro ecológico y medio ambiental que está sufriendo todo el Municipio de Santa Ana, ocasionado por la intervención de la mano del hombre, y siendo ésta una situación preocupante que amerita, la intervención de las Autoridades Municipales legalmente instituidas para regular el uso y aprovechamientos adecuado de los recursos naturales existentes renovables y no renovables para evitar así consecuencias que trasciendan en el menoscabo de los pobladores del Municipio de Santa Ana.

 

POR TANTO:

Decreta: Ordenanza para la Declaratoria de Zonas de Alto Riesgo Geológico, para la Protección de Suelos no Urbanizables, y de Recursos Naturales Renovables y no Renovables en el Municipio de Santa Ana.

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES

 

OBJETO

 

Art. 1.- La presente Ordenanza tiene como objeto:

Establecer las zonas de alto riesgo geológico: de máxima protección de suelos no urbanizables y de los recursos naturales sustentado sobre la base de análisis técnicos establecidos en la formulación del plan maestro de desarrollo urbano; de las áreas urbanizables y urbanizadas del Municipio de Santa Ana.

Así también determinar los tipos de actuación urbanística y valoración de los suelos no urbanizables, los requisitos que deberán cumplir y el procedimiento a seguir para obtener los permisos que al respecto sean necesarios para la explotación de los Recursos Naturales renovables y no renovables.

Así mismo; normar y ordenar, todas las acciones de los pobladores que vayan dirigidas a alterar el entorno de las zonas en alto riesgo.

 

DECLARATORIA DE ÁREAS DE ALTO RIESGO GEOLÓGICO

Art. 2.- Para las consecuencias que generen el presente cuerpo legal, se debe concebir como zona de alto riesgo geológico todo el rumbo norte del volcán Ilamatepec; en lo que comprende el Municipio de Santa Ana, donde se ubican los cantones: Lomas de San Marcelino, Planes de la Laguna, Las Aradas, Flor Amarilla Arriba y Abajo, Ochupse Arriba y Abajo, Calzontes Arriba y Abajo, Potrero Grande arriba y abajo, Potrerillo, Valle y Tablón del Matazano.

Así como también; zona de alto riesgo geológico la zona sur poniente de el municipio de Santa Ana. con colindancias con los Municipios de: Candelaria de la Frontera y El Porvenir dos Ríos específicamente los Cantones de: Ayuta y El Ranchador, en donde se ubican los asentamientos poblacionales de: Planes de El Ranchador. El Jordán. El Paraíso, Arequipa uno y dos, Las Marías, Los Ángeles, El Bambú, Mango Mocho, y todas sus zonas adyacentes.

Del mismo modo; se declara zona de alto riesgo toda el área poniente de la Ciudad de Santa Ana, con rumbo a los barrios: San Antonio, Santa Lucía y San Juan; así como también con rumbo a los cantones: Portezuelo, Comecayo, Ranchador, Ayuta, y todos sus contornos.

En todas las áreas antes mencionadas. Deberán desarrollarse planes especiales de desarrollo integral comprendiendo aspectos fundamentales como: Social y económico enfocados a la mitigación y prevención de riesgos geológicos que conlleven a establecer la armonía con los recursos naturales y la población.

 

DE LAS ÁREAS ESPECÍFICAS DE ALTO RIESGO GEOLÓGICO

Art. 3.- Para los efectos de la presente Ordenanza Geológica debemos entender como zona específica de alto riesgo geológico toda el área poniente de la Ciudad de Santa Ana, con rumbo a los barrios siguientes: San Antonio, Santa Lucía y San Juan; y el área que se ubica con rumbo a los cantones: Portezuelo, Comecayo, Ranchador, y Ayuta; que miden superficialmente ambas un aproximado de doscientos cincuenta y cinco hectáreas, con tres mil ochenta y cuatro punto setenta y dos metros cuadrados; lo que es equivalente a trescientos sesenta y cinco manzanas con dos mil novecientos cincuenta y tres punto cincuenta y dos varas cuadradas.

En los que se deberán desarrollar planes especiales de desarrollo integral comprendiendo aspectos fundamentales encaminados al desarrollo armónico del ser humano con el ecosistema enfocado a la mitigación y prevención de riesgos geológicos que conlleven a establecer la concordancia con los recursos naturales en las zonas y la población que asentada en las zonas antes enunciadas.

 

ÁMBITO DE APLICACIÓN Y DESCRIPCIÓN TÉCNICA DE LA ZONA DE SANTA LUCIA COMO ÁREA DE ALTO RIESGO GEOLÓGICO Y DE AMORTIGUAMIENTO

Art. 4.- La presente Ordenanza tendrá su aplicación en la circunscripción territorial del Municipio de Santa Ana, Departamento de Santa Ana.

Será zona especial protegida, por su alto riesgo geológico es el Cerro Santa Lucía; que se ubica desde la Calle vecinal El Mirador hasta los límites de la Ciudad de Santa Ana, donde colindan los Cantones: Portezuelo, Comecayo, Ranchador y Ayuta: con barrios: San Antonio, Santa Lucía, y San Juan.

 

Que parte del esquinero Nor- oeste, que lo barman la Calle vecinal que conduce del Cantón El Portezuelo hasta las Microondas que se ubican en El Canton Ayuta; que en la presente Ordenanza se denominara mojón numero Uno; partiendo con una distancia de 203.44 metros; y un rumbo S 78° 47′ 55″ E y llegamos al mojón numero dos; luego partimos con una distancia de 23.95 metros; y un rumbo S 09° 59′ 44″ W y llegarnos al mojón numero tres; luego partimos con una distancia de 7.43 metros: y un rumbo N 88° 01′ 58″ E y llegamos al mojón numero cuatro; luego partimos con una distancia de 19.84 metros; y un rumbo N 20° 07′ 38″ E y llegamos al mojón numero cinco: luego partimos con una distancia de 11.86 metros; y un rumbo S 83° 59′ 18″ E y llegamos al mojón No. 6, luego partimos con una distancia de 23.20 metros. Y un rumbo N 18° 00′ 36″ E y llegamos al Mojón No. 7, luego partimos con una distancia de 107.79 metros. Y un rumbo S 64° 17′ 40″ E y llegamos al Mojón No. 8, luego partimos Con una distancia de 68 02 metros. Y un rumbo S 76° 52′ 16″ E y llegamos al Mojón No. 9; luego partimos con una distancia de 82.59 metros. Y un rumbo S 57° 35′ 47″ E y llegamos al Mojón No. 10, luego partimos con una distancia de 122.32 mts. Y un rumbo S 66° 43′ 23″ E y llegamos al Mojón No. 11, luego partimos con una distancia de 27.90 mts. Y un rumbo S 77° 22′ 31″ E y llegamos al Mojón No. 12, luego partirnos con una distancia de 16.24 mts. Y un rumbo S 81° 52′ 03″ E y llegamos al Mojón No. 13, luego partimos con una distancia de 14.03 mts. Y un rumbo S 79° 59′ 04″ E y llegamos al Mojón No. 14, luego partimos con una distancia de 4.76 mts. Y un rumbo S 70° 00′ 39″ E y llegamos al Mojón No. 15, luego partimos con una distancia de 33.40 mts. Y un rumbo S 80° 11′ 21″ E y llegamos al Mojón No. 16, luego partimos con una distancia de 25.92 mts. Y un rumbo S 76° 23′ 37″ E y llegamos al Mojón No. 17, luego partimos con una distancia de 6.51 mts. Y un rumbo N 86° 25′ 05″ E y llegamos al Mojón No. 18, luego partirnos con una distancia de 24.06 mts. Y un rumbo S 85° 09′ 12″ E y llegamos al Mojón No. 19, luego partimos con una distancia de 18.24 mts. Y un rumbo S 69° 48′ 19″ E y llegamos al Mojón No. 20, luego partimos con una distancia de 52.86 mts. Y un rumbo S 57° 34′ 51″ W y llegamos al Mojón No. 21, luego partimos con una distancia de 29.57 mts. Y un rumbo S 16° 29′ 02″ E y llegamos al Mojón No. 22, luego partimos con una distancia de 26.50 mts. Y un rumbo S 12° 03′ 49″ E y llegamos al Mojón No. 23, luego partimos con una distancia de 60.13 mts. Y un rumbo S 17° 37′ 49″ E y llegamos al Mojón No. 24, luego partimos con una distancia de 47.73 mts. Y un rumbo S 82° 41′ 05″ E y llegamos al Mojón No. 25, luego partimos con una distancia de 49.15 mts. Y un rumbo S 75° 29′ 38″ E y llegamos al Mojón No. 26, luego partimos con una distancia de 55.86 mts. Y un rumbo S 80° 03 07″ E y llegamos al Mojón No 27 luego partimos con una distancia de 18.06 mts. Y un rumbo S 87° 43′ 50″ E y llegamos al Mojón No. 28, luego partimos con una distancia de 41.64 mts. Y un rumbo N 89° 52′ 44″ E y llegamos al Mojón No. 29. Del Mojón No. 29, con una distancia de 20.36 mts., S 09° 18′ 35″ W y llegamos al Mojón No. 30, luego partimos con una distancia de 23.10 mts. Y un rumbo S 13° 47′ 01″ W E y llegamos al Mojón No. 31, luego partimos con una distancia de 19.23 mts. Y un rumbo S 68° 41′ 47″ E y llegamos al Mojón No. 32, luego partimos con una distancia de 20.99 mts. Y un rumbo S 79° 31′ 04″ E y llegamos al Mojón No. 33; luego partimos con una distancia de 20.17 mts. Y un rumbo S 80° 29′ 43″ E y llegamos al Mojón No. 34, luego partimos con una distancia de 11.38 mts. Y un rumbo S 53° 32′ 21″ E y llegamos al Mojón No. 35, luego partimos con una distancia de 33.90 mts. Y un rumbo S 71° 37′ 59 E y llegamos al Mojón No. 36, luego partimos con una distancia de 27.63 mts. Y un rumbo S 01° 33′ 34″ E y llegamos al Mojón No. 37, luego partimos con una distancia de 31.35 mts. Y un rumbo S 10° 10′ 17″ W y llegamos al Mojón No. 38, luego partimos con una distancia de 6.15 mts. Y un rumbo S 02° 58′ 23″ W y llegamos al Mojón No. 39, luego partimos con una distancia de 12.88 mts. Y un rumbo S 05° 55′ 23″ W y llegamos al Mojón No. 40, luego partimos con una distancia de 2.93 mts. Y un rumbo S 08° 17′ 45″ W y llegamos al Mojón No. 41, luego partimos con una distancia de 13.75 mts. Y un rumbo S 11° 42′ 02″ E y llegamos al Mojón No. 42, luego partimos con una distancia de 57.06 mts. Y un rumbo S 17° 17′ 32″ W y llegamos al Mojón No. 43, luego partimos con una distancia de 29.24 mts. Y un rumbo S 40° 47′ 34″ W y llegarnos al Mojón No. 44, luego partimos con una distancia de 40.16 mts. Y un rumbo S 56° 09′ 53″ W y llegamos al Mojón No. 45, luego partimos con una distancia de 155.47 mts. Y un rumbo N 48° 52′ 09″ W y llegamos al Mojón No. 46, luego partimos con una distancia de 53.15 mts. Y un rumbo S 43° 45′ 02″ W y llegamos al Mojón No. 47, luego partimos con una distancia de 42.28 mts. Y un rumbo S 54° 27′ 04″ W y llegamos al Mojón No. 48, luego partimos con una distancia de 27.66 mts. Y un rumbo S 88° 05′ 23″ W y llegamos al Mojón No. 49, luego partimos con una distancia de 69.18 mts. Y un rumbo S 50° 54′ 32″ W y llegamos al Mojón No. 50, luego partimos con una distancia de 20.08 mts. Y un rumbo S 29° 18′ 00″ W y llegamos al Mojón No. 51, luego partimos con una distancia de 12.17 mts. Y un rumbo S 42° 56′ 35″ W y llegamos al Mojón No. 52, luego partimos con una distancia de 17.00 mts. Y un rumbo S 28° 00′ 23″ E y llegamos al Mojón No. 53, luego partimos con una distancia de 53.01 mts., Y un rumbo S 00° 01′ 02″ E y llegamos al Mojón No. 54, luego partimos con una distancia de 55.23 mts. Y un rumbo S 14° 16′ 43″ W y llegamos al Mojón No. 55, luego partimos con una distancia de 45.33 mts. Y un rumbo S 48° 01′ 01″ E y llegamos al Mojón No. 56, luego partimos con una distancia de 56.12 mts. Y un rumbo S 43° 09′ 16″ E y llegamos al Mojón No. 57, juego partimos con una distancia de 80.11 mts. Y un rumbo S 75° 42′ 00″ E y llegamos al Mojón No. 58, luego partimos con una distancia de 23.22 mts. Y un rumbo N 20° 56′ 18″ E y llegamos al Mojón No. 59, luego partimos con una distancia de 19.54 mts. Y un rumbo S 64° 18′ 53″ E y llegamos al Mojón No. 60, luego partimos con una distancia de 30.54 mts. Y un rumbo S 46° 06′ 37″ E y llegamos al Mojón No. 61, luego partimos con una distancia de 23.57 mts. Y un rumbo S 70° 15′ 21″ E y llegamos al Mojón No. 62, luego partimos con una distancia de 102.53 mts. Y un rumbo S 89° 01′ 46″ E y llegamos al Mojón No. 63, luego partimos con una distancia de 429.00 mts. Y un rumbo S 07° 20′ 09″ W y llegamos al Mojón No. 64, luego partimos con una distancia de 89.05 mts. Y un rumbo S 78° 29′ 55″ E y llegamos al Mojón No. 65, luego partimos con una distancia de 31.20 mts. Y un rumbo S 83° 10′ 25″ E y llegamos al Mojón No. 66, luego partimos con una distancia de 4.48 Mts. Y un rumbo S 33° 40′ 20″ E y llegamos al Mojón No. 67, luego partimos con una distancia de 88.82 mts. Y un rumbo S 42° 57′ 32″ W y llegamos al Mojón No. 68, luego partimos con una distancia de 18.65 mts. Y un rumbo S 56° 37′ 06″ W y llegamos al Mojón No. 69, luego partimos con una distancia de 23.78 mts. Y un rumbo N 75° 49′ 50″ W y llegamos al Mojón No. 70, luego partimos con una distancia de 40.95 mts. Y un rumbo S 23° 28′ 09″ W y llegamos al Mojón No. 71, luego partimos con una distancia de 9.71 mts. Y un rumbo N 86° 51′ 06″ W y llegamos al Mojón No. 72, luego partimos con una distancia de 71.83 mts. Y un rumbo S 18° 32′ 05″ W y llegamos al Mojón No. 73, luego partimos con una distancia de 76.18 mts. Y un rumbo N 83° 47′ 45″ W y llegamos al Mojón No. 74, luego partimos con una distancia de 65.50 mts. Y un rumbo S 14°34′ 06″ W y llegamos al Mojón No. 75, luego partimos con una distancia de 56.61 mts. Y un rumbo S 88° 39′ 50″ W y llegamos al Mojón No. 76, luego partimos con una distancia de 49.41 mts. Y un rumbo S 84° 47′ 25″ W y llegamos al Mojón No. 77, luego partimos con una distancia de 16.86 mts. Y un rumbo N 77° 39′ 20″ W y llegamos al Mojón No. 78, luego partimos con una distancia de 31.98 mts. Y un rumbo N 84° 18′ 23″ W y llegamos .al Mojón No. 79, luego partimos con una distancia de 26,26 mts. Y un rumbo N 40° 46′ 23″ W y llegamos al Mojón No, 80, luego partimos con una distancia de 28.94 mts. Y un rumbo S 89° 45′ 16″ W y llegamos al Mojón No. 81, luego partimos con una distancia de 12.87 mts. Y un rumbo S 23° 20′ 18″ W y llegamos al Mojón No. 82, luego partimos con una distancia de 48.04. mts. Y un rumbo S 22° 30′ 13″ W y llegamos al Mojón No. 83, luego partimos con una distancia de 44.97 mts. Y un rumbo S 14° 34′ 34″ W y llegamos al Mojón No. 84, luego partimos con una distancia de 48.02 mts. Y un rumbo S 12° 04′ 30″ W y llegamos al Mojón No. 85, luego partimos con una distancia de 62.91 mts. Y un rumbo S 03° 36′ 49″ E y llegamos al Mojón No. 86, luego partimos con una distancia de 84.32 mts. Y un rumbo S 02° 03′ 29″ E y llegamos al Mojón No. 87, luego partimos con una distancia de 18.52 mts. Y un rumbo S 07° 15′ 19″ E y llegamos al Mojón No. 88, luego partimos con una distancia de 17.33 mts. Y un rumbo S 09° 16′ 49″ E y llegamos al Mojón No. 89, luego partimos con una distancia de 36.35 mts. Y un rumbo S 10° 47′ 53″ E y llegamos al Mojón No. 90, luego partimos con una distancia de 34.79 mts. Y un rumbo S 12° 20′ 17″ E y llegamos al Mojón No. 91, luego partimos con una distancia de 22.08 mts. Y un rumbo S 09° 13′ 12″ E y llegamos al Mojón No. 92, luego partimos con una distancia de 16.58 mts. Y un rumbo S 12° 34′ 06″ E y llegamos al Mojón No. 93, tres, luego partimos con una distancia de 24.76 mts. Y un rumbo S 12° 44′ 37″ E y llegamos al Mojón No. 94, luego partimos con una distancia de 12.97 mts. Y un rumbo S 18° 57′ 45″ E y llegamos al Mojón No. 95, luego partimos con una distancia de 29.41 mts. Y un rumbo S 13° 06′ .57″ E y llegamos al Mojón No. 96, luego partimos con una distancia de 29.41mts. Y un rumbo S 13° 06′ 57″ E y llegarnos al Mojón No. 97, luego partimos con una distancia de 27.55 mts. Y un rumbo S 15° 06′ 22″ E y llegamos al Mojón No. 98, luego partimos con una distancia de 91.50 mts. Y un rumbo S 85° 26′ 04″ E y llegamos al Mojón No. 99, luego partimos con una distancia de 2.49 mts. Y un rumbo S 04° 33′ 56″ W y llegarnos al Mojón No. 100, luego partimos con una distancia de 19.96 mts. Y un rumbo S 85° 45′ 44″ E y llegamos al Mojón No. 101, luego partimos con una distancia de 17.00 mts. Y un rumbo S 04° 14′ 16″ W y llegamos al Mojón No. 102, luego partimos con una distancia de 67.64 mts. y un rumbo S 85° 45′ 44″ E y llegarnos al Mojón No. 103, luego partimos con una distancia de 80,80 mts. Y Un rumbo S 04° 14′ 16″ W y llegamos al Mojón No. 104, luego partimos con una distancia de 3.00 mts. Y un rumbo S 85° 45′ 44″ E y llegamos al Mojón No; 105, luego partimos con una distancia de 134.09 mts. Y un rumbo S 04° 14′ 16″ W y llegarnos al Mojón No. 106, luego partimos con una distancia de 85.74 mts. Y un rumbo S 77° 13′ 53″ E y llegamos al Mojón No. 107, luego partimos con una distancia de 294.89 mts. Y un rumbo S 03° 58′ 55″ W y llegamos al Mojón No. 108, luego partimos con una distancia de 24.99 mts. Y un rumbo S 10° 13′ 31″ W y llegamos al Mojón No. 109. Del Mojón No. 109, partimos can una distancia de 53.40 mts., y un rumbo N 80° 39′ 14″ W y llegamos al Mojón No. 110, luego partimos con una distancia de 12.43 mts., y un rumbo N 89° 41′ 45″ W y llegamos al Mojón No. 111, luego partimos con una distancia de 6.26 mts., y un rumbo N 73° 17′ 31″ W y llegamos al Mojón No. 112, luego partimos con una distancia de 6.08 mts., y un rumbo S 80° 32′ 221″ W y llegamos al Mojón No. 113, luego partimos con una distancia de 8.25 mts., y un rumbo S 82° 33′ 59″ W y llegamos al Mojón No. 114, luego partimos con una distancia de 180.00 mts., y un rumbo S 89° 00′ 57″ W y llegamos al Mojón No. 115, luego partimos con una distancia de 7.02 mts., y un rumbo N 85° 54′ 52″ W y llegamos al Mojón No. 116, luego partimos con una distancia de 5.95 mts,, y un rumbo S 86° 28′ 14″ W y llegamos al Mojón No. 117, luego partimos con una distancia de 7.93 mts., y un rumbo S 69° 18′ 01″ W y llegamos al Mojón No. 118, luego partimos con una distancia de 5.33 mts., y un rumbo S 84° 1′ 12″ W y llegamos al Mojón No. 119, luego partimos con una distancia de 6.59 mts., y un rumbo S 84° 31′ 32″ W y llegamos al Mojón No. 120, luego partimos con una distancia de 15.86 mts., y un rumbo N 71° 30′ 41″ W y llegamos al Mojón No. 121, luego partimos con una distancia de 8.18 mts., y un rumbo N 77° 56′ 34″ W y llegamos al Mojón No. 122, luego partimos con una distancia de 11.56 mts., y un rumbo N 74° 17′ 57″ W y llegamos al Mojón No. 123, luego partimos con una distancia de 12.15 mts., y un rumbo N 68° 44′ 26″ W y llegamos al Mojón No. 124, luego partimos con una distancia de 6.59 mts., y un rumbo N 38° 53′ 36″ W y llegamos al Mojón No. 125, luego partimos con una distancia de 6.88 mts., y un rumbo N 27° 13′ 15″ W y llegamos al Mojón No. 126, luego partimos con una distancia de 21.48 mts., y un rumbo N 25″ 48′ 18″ W y llegamos al Mojón No. 127, luego partimos con una distancia de 4.71 mts., y un rumbo N 41° 54′ 11″ W y llegamos al Mojón No. 128, luego partimos con una distancia de 14.45 mts., y un rumbo N 66° 08′ 04″ W y llegamos al Mojón No. 129, luego partimos con una distancia de 6.43 mts., y un rumbo N 72° 04′ 11″ W y llegamos al Mojón No. 130, luego partimos con una distancia de 8.05 mts., y un rumbo N 60° 33′ 25″ W y llegamos al Mojón No. 131, luego partimos con una distancia de 33.72 mts., y un rumbo S 77° 45′ 58″ W y llegamos al Mojón No. 132, luego partimos con una distancia de 15.02 mts., y un rumbo N 82° 26′ 03″ W y llegamos al Mojón No. 133, luego partimos con una distancia de 73.33 mts., y un rumbo N 62° 32′ 22″ W y llegamos al Mojón No. 134, luego partimos con una distancia de 17.34 mts. y un rumbo S 06° 32′ 43″ W y llegamos al Mojón No. 135, luego partimos con una distancia de 28.60 mts., y un rumbo N 64° 39′ 58″ W y llegamos al Mojón No. 136, luego partimos con una distancia de 21.58 mts., y un rumbo S 02° 20′ 43″ E y llegamos al Mojón No. 137, luego partimos con una distancia de 11.87 mts., y un rumbo S 67° 56′ 52″ E y llegamos al Mojón No. 138, luego partimos con una distancia de 17.98 mts., y un rumbo S 22° 07′ 14″ W y llegamos al Mojón No. 139, luego partimos con una distancia de 11.59 mts., y un rumbo S 09° 00′ 24″ W y llegamos al Mojón No. 140, luego partimos con una distancia de 10.15 mts., y un rumbo S 04° 20′ 17″ W y llegamos al Mojón No. 141, luego partimos con una distancia de 10.63 mts., y un rumbo S 07° 18′ 25″ E y llegamos al Mojón No. 142, luego partimos con una distancia de 10.34 mts., y un rumbo S 06° 58′ 36″ E y llegamos al Mojón No. 143, luego partimos con una distancia de 6.06 mts., y un rumbo S 01° 00′ 44″ E y llegamos al Mojón No. 144, luego partimos con una distancia de 9.68 mts., y un rumbo S 01° 01′ 06″‘ E y llegamos al Mojón No. 145, luego partimos con una distancia de 15.36 mts., y un rumbo S 08° 56′ 14″ E y llegamos al Mojón No. 146, luego partimos con una distancia de 1.91 mts., y un rumbo N 89° 27′ 38″ E y llegamos al Mojón No. 147, luego partimos con una distancia de 10.11 mts., y un rumbo S 03° 51′ 31″ W y llegamos al Mojón No. 148, luego partimos con una distancia de 5.94 mts., y un rumbo S 42° 28′ 57″ W y llegamos al Mojón No. 149, luego partimos con una distancia de 21.81 mts., y un rumbo S 87° 28′ 09″ W y llegamos al Mojón No. 150, luego partimos con una distancia de 28.34 mts., y un rumbo N 76° 59′ 30″ W y llegamos al Mojón No. 151, luego partimos con una distancia de 49.70 mts., y un rumbo N 79° 40′ 57″ W y llegamos al Mojón No. 152, luego partimos con una distancia de 5.99 mts., y un rumbo S 01° 01′ 24″ W y llegamos al Mojón No. 153, luego partimos con una distancia de 49.18 mts., y un rumbo S 87° 15′ 39″ W y llegamos al Mojón No. 154, luego partimos con una distancia de 111.57 mts., y un rumbo S 75° 57′ 33″ W y llegarnos al Mojón No. 155, luego partimos con una distancia de 43.29 mts., y un rumbo N 62° 03′ 10″ W y llegamos al Mojón No. 156, luego partimos con una distancia de 41.82 mts., y un rumbo N 62° 26′ 41″ W y llegamos al Mojón No. 157, luego partimos con una distancia de 8.88 mts., y un rumbo S 45° 12′ 19″ W y llegarnos al Mojón No. 158, luego partimos con una distancia de 28.13 mts., y un rumbo S 70° 13′ 13″ W y llegamos al Mojón No. 159, luego partimos con una distancia de 30.97 mts., y un rumbo S 68° 23′ 58″ W y llegamos al Mojón No. 160, luego partimos con una distancia de 27.16 mts., y un rumbo S 63° 19′ 15″ W y llegamos al Mojón No. 161, luego partimos con una distancia de 22.68 mts., y un rumbo S 65° 28′ 37″ W y llegamos al Mojón No. 162, luego partimos con una distancia de 49.90 mts., y un rumbo S 00° 04′ 04″ E y llegamos al Mojón No. 163, luego partimos con una distancia de 84.93 mts., y un rumbo .N 64° 58′ 01″ W y llegamos al Mojón No. 164, luego partimos con una distancia de 5.00 mts., y un rumbo N 25° 01′ 59″ E y llegamos al Mojón No. 165, luego partimos con una distancia de 80.00 mts., y un rumbo N 64° 58′ 01″ W y llegamos al Mojón No. 166, luego partimos con una distancia de 5.00 mts., y un rumbo S 25° 01′ 59″ W y llegamos al Mojón No. 167, luego partimos con una distancia de 70.20 mts., y un rumbo N 64° 58′ 01″ W y llegamos al Mojón No. 168, luego partimos con una distancia de 47.73 mts., y un rumbo N 36° 01′ 22″ E y llegamos al Mojón No. 169, luego partimos con una distancia de 20.04. mts., y un rumbo S 70° 11′ 31″ W y llegamos al Mojón No. 170, luego partimos con una distancia de 21.93 mts., y un rumbo S 81° 28′ 47″ W y llegamos al Mojón No. 171, luego partimos con una distancia de 13.79 mts., y un rumbo S 46° 19′ 15″ W y llegamos al Mojón No. 172, luego partimos con una distancia de 28.35 mts., y un rumbo Sur Franco y llegamos al Mojón No. 173, luego partimos con una distancia de 25.62. mts., y un rumbo S 84° 58′ 28″ W y llegamos al Mojón No. 174, luego partimos con una distancia de 32.20 mts., y un rumbo S 03° 40′ 46″ W y llegamos al Mojón No. 175, luego partimos con una distancia de 18.94 mts., y un rumbo N 83° 34′ 38″ W y llegamos al Mojón No. 176, luego partimos con una distancia de 28.64 mts., y un rumbo N 46° 10′ 30″ W y llegamos al Mojón No. 177, luego partimos con una distancia de 73.99 mts., y un rumbo S 81° 14′ 54″ W y llegamos al Mojón No. 178, luego partimos con una distancia de 23.43 mts., y un rumbo N 79° 06′ 53″ W y llegamos al Mojón No. 179, luego partimos con una distancia de 32.83 mts., y un rumbo S 65° 59′ 26″ W y llegamos al Mojón No. 180, luego partimos con una distancia de 27.05 mts., y un rumbo S 06° 23′ 33″ W y llegamos al Mojón No. 181, luego partimos con una distancia de 26.50 mts., y un rumbo S 34° 40′ 50″ W y llegamos al Mojón No. 182, luego partimos con una distancia de 27.59 mts., y un rumbo S 50° 50′ 05″ E y llegamos al Mojón No. 183, luego partimos con una distancia de 24.72 mts., y un rumbo S 31° 56′ 49″ E y llegamos al Mojón No. 184, luego partimos con una distancia de 20.04 mts., y un rumbo S 21° 56′ 52″ E y llegamos al Mojón No. 185, luego partimos con una distancia de 11.24 mts., y un rumbo S 05° 53′ 33″ E y llegamos al Mojón No. 186, luego partimos con una distancia de 48.03 mts., y un rumbo S 14° 53′ 17″ W y llegamos al Mojón No. 187, luego partimos con una distancia de 30.18 mts., y un rumbo S 41° 13′ 58″ W y llegamos al Mojón No. 188, luego partimos con una distancia de 7.59 mts., y un rumbo S 67° 17′ 04″ W y llegamos al Mojón No. 189, luego partimos con una distancia de 20.81 mts., y un rumbo S 33° 16′ 29″ W y llegamos al Mojón No, 190, luego partimos con una distancia de 84.00 mts., y un rumbo S 42° 53′ 02″ W y llegamos al Mojón No. 191, luego partimos con una distancia de 19.51 mts., y un rumbo S 03° 09′ 46″ E y llegamos al Mojón No. 192, luego partimos con una distancia de 15.50 mts., y un rumbo S 12° 38′ 32″ W y llegamos al Mojón .No, 193, luego partimos con una distancia de 74.20 mts., y un rumbo N 75° 57′ 46″ W y llegamos al Mojón No 194, luego partimos con una distancia de 130.50 mts., y un rumbo N 72° 46′ 16″ W y llegamos al Mojón No. 195, luego partimos con una distancia de 32.00 mts., y un rumbo N 60° 46′ 16″ W y llegamos al Mojón No. 196. Del Mojón No. 196, partimos con una distancia de 70.08 mts., y un rumbo N 10° 19′ 56″ E y llegamos al Mojón No. 197, luego partimos con una distancia de 6.47 mts., y un rumbo N 00° 54′ 16″ E y llegamos al Mojón No. 198, luego partimos con una distancia de 9.72 mts., y un rumbo N 56° 16′ 28″ E y llegamos al Mojón No. 199, luego partimos con una distancia de 24.06 mts., y un rumbo N 37° 5 1 28″ E y llegamos al Mojón No. 200, luego partimos con una distancia de 20.06 mts., y un rumbo N 45° 55′ 16″ E y llegamos al Mojón No. 201, luego partimos con una distancia de 19.25 mts., y un rumbo N 38° 33′ 40″ E y llegamos al Mojón No. 202, luego partimos con una distancia de 21,25 mts., y un rumbo N 29°41′ 46″ E y llegamos al Mojón No. 203, luego partimos con una distancia de 29.61 mts., y un rumbo N 28° 56′ 46″ E y llegamos al Mojón No. 204, luego partimos con una distancia de 32.91 mts., y un rumbo N 24° 28′ 28″ E y llegamos al Mojón No. 205, luego partimos con una distancia de 20.00 mts., y un rumbo N 22° 55′ 28″ E y llegamos al Mojón No. 206, luego partimos con una distancia de 20.00 mts., y un rumbo N 22° 21′ 16″ E y llegamos al Mojón No. 207, luego partimos con una distancia de 20.00 mts., y un rumbo N 20° 55′ 22″ E y llegamos al Mojón No. 208, luego partimos con una distancia de 18.64 mts., y un rumbo N 19° 49′ 16″ E y llegamos al Mojón No. 209, luego partimos con una distancia de 19.20 mts., y un rumbo N 06° 14 58″ E y llegamos al Mojón No. 210, luego partimos un una distancia de 1200. mts., y un rumbo Norte Franco y llegamos al Mojón No. 211, luego partimos con una distancia de 104.49 mts., y un rumbo N 75° 31′ 44″ W y llegamos al Mojón No. 212, luego partimos con una distancia de 83.81 mts., y un rumbo N 15° 58′ 10″ E y llegamos al Mojón No. 213, luego partimos con una distancia de 78.50 mts., y un rumbo N 51° 15′ 16″ E y llegamos al Mojón No. 214, luego partimos con una distancia de 182.00 mts., y un rumbo N 63° 52′ 28″ E y llegamos al Mojón No. 215, luego partimos con una distancia de 10.00 mts., y un rumbo S 26° 07′ 32″ E y llegamos al Mojón No. 216, luego partimos con una distancia de 171.88 mts., y un rumbo N 63° 52′ 28″ E y llegamos al Mojón No. 217, luego partimos con una distancia de 31.10 mts., y un rumbo N 58° 08′ 22″ W y llegamos al Mojón No. 218, luego partimos con una distancia de 26.90 mts., y un rumbo N 58° 30′ 31″ W y llegamos al Mojón No. 219, todos estos tramos lindan con la Lotificación La Finquita y la Lotificación Santa Lucía. Luego partimos con una distancia de 12.43 mts., y un rumbo N 44° 31′ 27″ E y llegamos al Mojón No. 220, luego partimos con una distancia de 16.41 mts., y un rumbo N 48° 25′ 26″ E y llegamos al Mojón No. 221, luego partimos con una distancia de 13.48 mts., y un rumbo N 48° 12′ 08″ E y llegamos al Mojón No. 222, luego partimos con una distancia de 14.18 mts., y un rumbo N 41° 46′ 34″ E y llegamos al Mojón No. 223, luego partimos con una distancia de 17.54 mts., y un rumbo N 52° 06′ 47″ E y llegamos al Mojón No. 224, luego partimos con una distancia de 32.69 mts., y un rumbo N 35° 58′ 27″ E y llegamos al Mojón No. 225, luego partimos a una distancia de 28.02 mts., y un rumbo N 30° 00′ 08″ E y llegamos al Mojón No. 226, luego partimos con una distancia de 26.78 mts., y un rumbo N 24° 55′ 23″ E y llegamos al Mojón No. 227, luego partimos con una distancia de 19.18 mts. y un rumbo N 17° 28′ 08″ E y llegamos al Mojón No. 228, luego partimos con una distancia de 24.22 mts., y un rumbo N 09° 08′ 26″ E y llegamos al Mojón No. 229, luego partimos con una distancia de 74.01 mts., y un rumbo N 01° 29′ 00″ W y llegamos al Mojón No. 230, luego partimos con una distancia de 21.71 mts., y un rumbo N 00° 00′ 47″ E y llegamos al Mojón No. 231, luego partimos con una distancia de 22.68 mts., y un rumbo N 09° 44′ 46″ W y llegamos al Mojón No. 232, luego partimos con una distancia de 44.63 mts., y un rumbo N 11° 16′ 12″ W y llegamos al Mojón No. 233, luego partimos con una distancia de 23.05 mts., y un rumbo Norte Franco y llegamos al Mojón No. 234, luego partimos con una distancia de 13.87 mts., y un rumbo N 17° 34′ 54″ E y llegamos al Mojón No. 235, luego partimos con una distancia de 18.43 mts., y un rumbo N 12° 40′ 50″ W y llegamos al Mojón No. 236, luego partimos con una distancia de 27.59 mts., y un rumbo N 27° 57′ 37″ W y llegamos al Mojón No. 237, luego partimos con una distancia de 16.14 mts., y un rumbo N 26° 33′ 08″ W y llegamos al Mojón No. 238, luego partimos con una distancia de 11.83 mts., y un rumbo N 14° 23′ 58″ W y llegamos al Mojón No. 239, luego partimos con una distancia de 18.36 mts., y un rumbo N 02° 33′ 22″ E y llegamos al Mojón No. 240, luego partimos con una distancia de 39.68 mts., y un rumbo N 21° 47′ 07″ E y llegamos al Mojón No. 241, luego partimos con una distancia de 60.03 mts., y un rumbo N 18° 27′ 36″ E y llegamos al Mojón No. 242, luego partimos con una distancia de 22.78 mts., y un rumbo N 11° 37′ 32″ W y llegamos al Mojón No. 243, luego partimos con una distancia de 23.03 mts., y un rumbo N 30° 49′ 29″ W y llegamos al Mojón No. 244, luego partimos con una distancia de 19.42 mts., y un rumbo N 51° 21′ 23″ W

y llegamos al Mojón No. 245, luego partimos con una distancia de 24.22 mts., y un rumbo N 79° 03′ 54″ W. y llegamos al Mojón No. 246, luego partimos con una distancia de 9.74 mts., y un rumbo N 59° 01′ 34″ W y llegamos al Mojón No. 247, luego partimos con una distancia de 24.39 mts., y un rumbo N 57° 53′ 55″ W y llegamos al Mojón No. 248, luego partimos con una distancia de 22.32 mts., y un rumbo N 00° 50′ 32″ W y llegamos al Mojón No. 249, luego partimos con una distancia de 22.29 mts., y un rumbo N 04° 13′ 09″ E y llegamos al Mojón No. 250, luego partimos con una distancia de 49.22 mts., y un rumbo N 16° 26′ 31″ E y llegamos al Mojón No. 251, luego partimos con una distancia de 58.55 mts., y un rumbo N 28° 36′ 32″ E y llegamos al Mojón No. 252, luego partimos con una distancia de 23.95 mts., y un rumbo N 48° 52′ 26 E y llegamos al Mojón No. 253, luego partimos con una distancia de 35.47 mts., y un rumbo N 52° 22′ 52″ E y llegamos al Mojón No. 254, luego partimos con una distancia de 14.03 mts., y un rumbo N 37° 35′ 08″ E y llegamos al Mojón No. 255, luego partimos con una distancia de 20.34 mts., y un rumbo N 20° 26′ 04″ E y llegamos al Mojón No. 256, luego partimos con una distancia de 28.26 mts., y un rumbo N 00° 00′ 36″ W y llegamos al Mojón No.257, luego partimos con una distancia de 24.53 mts., y un rumbo N 07° 07′ 36″ W y llegamos al Mojón No. 258, luego partimos con una distancia de 44.39 mts., y un rumbo N 15° 45′ 47″ W y llegamos al Mojón No. 259, luego partimos con una distancia de 8.07 mts., y un rumbo N 41° 01′ 18″ E y llegamos al Mojón No. 260, luego partimos con una distancia de 8.06 mts., y un rumbo S 72° 03′ 52″ E y llegamos al Mojón No. 261, luego partimos con una distancia de 11.41 mts., y un rumbo N 27° 21′ 03″ W y llegamos al Mojón No. 262, luego partimos con una distancia de 12.53 mts., y un rumbo N 59° 43′ 49″ E y llegamos al Mojón No: 263, luego partimos con una distancia de 16.92 mts., y un rumbo N 80° 09′ 21″ E y llegamos al Mojón No. 264, luego partimos con una distancia de 81.08 mts., y un rumbo N 88° 14′ 47″ E y llegamos al Mojón No. 265, luego partimos con una distancia de 17.74 mts., y un rumbo N 84° 35′ 18″ E y llegamos al Mojón No. 266, luego partimos con una distancia de 13.02 mts., y un rumbo N 52° 44′ 34″ E y llegamos al Mojón No. 267, luego partimos con una distancia de 11.25 mts., y un rumbo N 42° 08′ 39″ E y llegamos al Mojón No. 268, luego partimos con una distancia de 17.51 mts., y un rumbo N 30° 01′ 28″ E y llegamos al Mojón No. 269, luego partimos con una distancia de 57.97 mts., y un rumbo N 01° 55′ 47″ W y llegamos al Mojón No. 270, luego partimos con una distancia de 33.07 mts., y un rumbo N 07° 22′ 59″ W y llegamos al Mojón No. 271, luego partimos con una distancia de 51.62 mts., y un rumbo N 00° 53′ 53″ E y llegamos al Mojón No. 272, luego partimos con una distancia de 19.46 mts., y un rumbo N 21°1 20′ 03″ W y llegamos al Mojón No. 273, luego partimos con una distancia de 16.35 mts., y un rumbo N 40° 58′ 34″ W y llegamos al Mojón No. 274, luego partimos con una distancia de 12.59 mts., y un rumbo N 36° 29′ 19″ W y llegamos al Mojón No. 275, luego partimos con una distancia de 15.78 mts., y un rumbo N 49° 08′ 58″ W y llegamos al Mojón No. 276, luego partimos con una distancia de 14.76 mts., y un rumbo N 61° 18′ 54″ W y llegamos al Mojón No. 277, luego partimos con una distancia de 17.46 mts., y un rumbo N 79° 59′ 19″ W y llegamos al Mojón No. 278, luego partimos con una distancia de 20.72 mts., y un rumbo N 80° 26 32″ W y llegamos al Mojón No. 279, luego partimos con una distancia de 37.03 mts., y un rumbo N 56° 36′ 17″ W y llegamos al Mojón No. 280, luego partimos con una distancia de 19.85 mts., y un rumbo N 16° 34′ 58″ W y llegamos al Mojón No. 281, luego partimos con una distancia. de 17.26 mts., y un rumbo N 04° 42′ 30″ E y llegamos al Mojón No. 282, luego partimos con una distancia de 30.19 mts., y un rumbo N 18° 32′ 24″ E y llegamos al Mojón No. 283, luego partimos con una distancia de 61.99 mts., y un rumbo N 02° 47′ 29″ W y llegamos al Mojón No. 284 luego partimos con una distancia de 33.50 mts. y un rumbo N.02° 18′ 03″ E y llegamos al Mojón No. 285, luego partimos con una distancia de 27.34 mts., y un rumbo N 02° 49′ 50″ W y llegamos al Mojón No.286, luego partimos con una distancia de 27.17 mts., y un rumbo N 07° 13′ 19″ W y llegamos al Mojón No. 287, luego partimos con una distancia de 12.78 mts., y un rumbo N 11° 30′ 34″ W y llegamos al Mojón No. 288, luego partimos con una distancia de 14.41 mts., y un rumbo N 05° 06′ 18″ W y llegamos al Mojón No 289 luego partimos con una distancia de 17.39 mts., y un rumbo N 28° 19′ 43″ E y llegamos al Mojón No. 290, luego partimos con una distancia de 22.07. mts., y un rumbo N 34° 13′ 56″ E y llegamos al Mojón No. 291, luego partimos con una distancia de 16.20 mts., y un rumbo N 35° 59′ 06″ E y llegamos al Mojón No. 292, luego partimos con una distancia de 12.70 mts., y un rumbo N 37° 17′ 35″ E y llegamos al Mojón No. 293, luego partimos con una distancia de 15.47 mts., y un rumbo N 03° 51′ 53″ W y Ilegamos al Mojón No. 294, luego partimos con una distancia de 13.13 mts., y un rumbo N 00° 00′ 16″ W y llegamos al Mojón No. 295, luego partimos con una distancia de 22.83 mts., y un rumbo N 03° 00′ 46″ W y llegamos al Mojón No. 296, luego partimos con una distancia de 29.58 mts., y un rumbo N 00° 09′ 25″ E y llegamos al Mojón No. 297, luego partimos con una distancia de 32.10 mts., y un rumbo N 02° 06′ 37″ W y llegamos al Mojón No. 298, luego partimos con una distancia de 11.22 mts., y un rumbo Norte Franco y llegamos al Mojón No. 299, luego partimos con una distancia de 26.27 mts., y un rumbo N 02° 11′ 08″ W y llegamos al Mojón No. 300, luego partimos con una distancia de 18.49 mts., y un rumbo N 04° 20′ 54″ E y llegamos al Mojón No. 301, luego partimos con una distancia de 17.08 mts., y un rumbo N 28° 44′ 34″ E y llegamos al Mojón No. 302, luego partimos con una distancia de 12.23 mts., y un rumbo N 34° 58′ 40″ E y llegamos al Mojón No. 303, luego partimos con una distancia de 33.11 mts., y un rumbo N 37° 39′ 58′ E y llegamos al Mojón No. 304, luego partimos con una distancia de 21.15 mts., y un rumbo N 25° 49′ 43″ E y llegamos al Mojón No. 305, luego partimos con una distancia de 20.03 mts. y un rumbo N 06° 17′ 09″ E y llegamos al Mojón No. 306, luego partimos con una distancia de 21.25 mts., y un rumbo N 20° 59′ 27″ W y llegamos al Mojón No. 307, luego partimos con una distancia de 22.90 mts., y un rumbo N 55° 19′ 35″ W y llegamos al Mojón No. 308, luego partimos con una distancia de 28.98 mts., y un rumbo N 68° 55′ 3″ W y llegamos al Mojón No. 309, luego partimos con una distancia de 10.28 mts., y un rumbo N 33° 03′ 29″ W y llegamos al Mojón No. 310, luego partimos con una distancia de 8.25 mts., y un rumbo N 60° 55′ 52″ E y llegamos al Mojón No. 311, luego partimos con una distancia de 18 23. mts., y un rumbo N 88° 44′ 35″ y llegamos al Mojón No. 312, luego partimos con una distancia de 55.97 mts., y un rumbo S 64° 47′ 35″ E y llegamos al Mojón No. 313, luego partimos con una distancia de 7.14 mts., y un rumbo S 51° 50′ 08″ E y llegamos al Mojón No. 314, luego partimos con una distancia de 38.55 mts., y un rumbo S 25° 13′ 22″ E y llegamos al Mojón No. 315, luego partimos con una distancia de 16 17 mts., y un rumbo S 33° 52′ 33″ E y llegamos al Mojón No. 316, luego partimos con una distancia de 20.50 mts., y un rumbo S 68° 11′ 25″ E y llegamos al Mojón No. 317, luego partimos con una distancia de 11.02 mts., y un rumbo N 53° 07′ 07″ E y llegamos al Mojón No. 318, luego partimos con una distancia de 14.84 mts., y un rumbo N 01° 32′ 56″ y llegamos al Mojón No. 310, luego partimos con una distancia de 22.26 mts., y un rumbo N 23° 19′ 32″ W y llegamos al Mojón No 320, luego partimos con una distancia de 32.03 mts., y un rumbo N 31° 41′ 26″ W y llegamos a! Mojón No. 321, luego partimos con una distancia de 13.67 mts., y un rumbo N 34° 50′ 39″ W y llegamos al Mojón No. 322, luego partimos con una distancia de 18.61 mts., y un rumbo N 31° 49′ 50″ W y llegamos al Mojón No, 323, luego partimos con una distancia de 33.13 mts., y un rumbo S 52° 46′ 57″ E y llegamos al Mojón No. 324, luego partimos con una distancia de 33.15 mts., y un rumbo S 50° 08′ 17″ E y llegamos al Mojón No. 325, luego partimos con una distancia de 11.86 mts., y un rumbo N 37° 26′ 16″ E y llegamos al Mojón No. 326, luego partimos con una distancia de 45.57 mts., y un rumbo N 37° 39′ 52″ W y llegamos al Mojón No. 327, luego partimos con una distancia de 50.05 mts., y un rumbo N 24° 27′ 19″ W y llegamos al Mojón No. 328, luego partimos con una distancia de 31.85 mts., y un rumbo N 09° 18′ 26″ W y llegamos al Mojón No. 329, luego partimos con una distancia de 35.41 mts., y un rumbo N 08° 21′ 49″ E y llegamos al Mojón No. 330, luego partimos con una distancia de 55.77 mts., y un rumbo N 16° 05′ 04″ E y llegamos al Mojón No. 331, luego partimos con una distancia de 46.27 mts., y un rumbo N 07° 40′ 31″ E y llegamos al Mojón No. 332, luego partimos con una distancia de 41.22 mts., y un rumbo N 00° 42′ 57″ E y llegamos al Mojón No. 333, luego partimos con una distancia de 34.50 mts., y un rumbo N 24° 42′ 50″ W y llegamos al Mojón No. 334, luego partimos con una distancia de 28.50 mts., y un rumbo N 49° 23′ 11″ W y llegamos al Mojón No. 335, luego partimos con una distancia de 18.41 mts., y un rumbo N 72° 04′ 02″ W y llegamos al Mojón No. 336, luego partimos con una distancia de 25.88 mts., y un rumbo S 84° 17′ 16″ W y llegamos al Mojón No. 337, luego partimos con una distancia de 15.59 mts., y un rumbo N 07° 35′ 27″ E y llegamos al Mojón No. 338, luego partimos con una distancia de 12.21 mts., y un rumbo N 27° 38′ 21″ E y llegamos al Mojón No. 339, luego partimos con una distancia de 35.73 mts., y un rumbo N 42° 39′ 03″ E y llegamos al Mojón No. 340, luego partimos con una distancia de 11.89 mts., y un rumbo N 85° 01′ 33″ E y llegamos al Mojón No. 341, luego partimos con una distancia de 22.29 mts., y un rumbo S 52° 17′ 55″ E y llegamos al Mojón No. 342, luego partimos con una distancia de 14.43 mts., y un rumbo S 55° 09′ 53″ E y llegamos al Mojón No. 343, luego partimos con una distancia de 8.86 mts., y un rumbo N 54° 27′ 06″ E y llegamos al Mojón No. 344, luego partimos con una distancia de 15.16 mts., y un rumbo N 09° 46′ 38″ W y llegamos al Mojón No. 345, luego partimos con una distancia de 27.10 mts., y un rumbo N 33° 28′ 46″ W y llegamos al Mojón No. 346, luego partimos con una distancia de 8.53 mts., y un rumbo N 25° 00′ 20″ W y llegamos al Mojón No, 347, luego partimos con una distancia luego partimos con una distancia de 24.03 mts., y un rumbo N 30° 57′ 13″ W y llegamos al Mojón No. 348, luego partimos con una distancia de 48.73 mts., y un rumbo N 37° 47′ 35″ W y llegarnos al Mojón No. 349, luego partimos con una distancia de 7.61 mts., y un rumbo N 28° 17′ 24″ W y llegamos al Mojón No. 350, luego partimos con una distancia de 7.50 mts., y un rumbo N 15° 56′ 13″ E y llegamos al Mojón No. 351, luego partimos con una distancia de 23.02 mts,, y un rumbo N 40° 27′ 04″ E y llegamos al Mojón No. 352, luego partimos con una distancia de 23.55 mts., y un rumbo N 25° 54′ 59″ E y llegamos al Mojón No. 1, que es de donde dio inicio la descripción.

Equivalentes a trescientos sesenta y cinco manzanas con dos mil novecientos cincuenta y tres punto cincuenta y dos varas cuadradas.
 

TITULO IV

FINALIDAD DE REGULAR EL MANEJO DE LAS ÁREAS DE ALTO RIESGO GEOLÓGICO

Art. 5.- El propósito que se persigue con el manejo de las áreas de alto riesgo geológico y de amortiguamiento son:

Así mismo: atenuar mediante políticas de compensación agrícolas comunes las condiciones de riesgos; que pueden correr los pobladores cuando suceden: derrumbes, deslizamientos, o flujos de lodo.

Aminorar las condiciones de padecimiento de los pobladores en la zona de alto riesgo mediante la creación de políticas efectivas que contrarrestarán los momentos de aflicciones de los desesperados a causa de erupciones volcánicas; estableciendo paradores, fijando rutas de evacuación muy bien identificadas para evitar infortunios a los pobladores de las zonas afectadas.

a) Advertir a pobladores de las zonas sobre las condiciones de riesgos existentes, ocasionadas por diversas causas naturales o por la mano del hombre que pueden derivar en: Derrumbes, deslizamientos terráqueos, o flujos de lodo.
b) Comunicar a todos los pobladores las condiciones de riesgos existentes por terremotos; con la finalidad de mitigar las condiciones de riesgos por terremotos.
c) Prevenir mediante un monitoreo duradero e incesante las condiciones de riesgos que pudieran suceder a causa de erupciones volcánicas; el que será ejecutado por parte de los pobladores de forma directa con el apoyo incondicional del Municipio.

d) Involucrar a todos los habitantes de las zonas y sus alrededores con el propósito de proteger el patrimonio medioambiental existente; para mejorar las condiciones de existencia de todos los seres vivos; y en lo posible recuperar el ecosistema en las áreas dañadas, mediante políticas de desarrollo sostenible, que encamine al esparcimiento y el desarrollo socio educativo de los seres humanos que residen en la zona.
e) Conservación de los suelos: Mediante prácticas medioambientales.

f) Conservación de la biodiversidad.

g) Desarrollar políticas para el mantenimiento de los ciclos hidrológicos.

h) Impulsar el mejoramiento medioambiental que conlleve al desarrollo socioeconómico encaminado al provecho de todos los pobladores de las zonas en alto riesgo geológico.

i) Mantener las condiciones tradicionales que nos encausen a la protección e impulso cultural de las zonas a proteger.

j) Monitoreo y control de las zonas protegidas para saber con anticipación sus condiciones geo-naturales.

k) Impulsar la investigación científica para el análisis objetivo de la realidad de las zonas protegidas.

l) Impulsar procesos de sensibilización y educación para la prevención de daños al ecosistema.

m) Impulsar la inversión en proyectos de esparcimiento y de recreación encaminados al fomento turístico local, nacional, internacional.

 

DISPOSICIONES UNIVERSALES A LA SECCIÓN.

Art. 6.- Cualquier proyecto de ordenamiento territorial; así como, de desarrollo social y económico; deberá incorporar el matiz de la política del gobierno local, sobre los riesgos geológicos; y la difusión de sostenibilidad circunstancial.

Así mismo, cualquier proyecto a desarrollarse en las zonas, previo deberá cumplir con un estudio de impacto ambiental el cual contendrá un plan de sostenibilidad con enfoque a la gestión de riesgos prescrito por el municipio; dependiendo del proyecto a impulsar.

 

Art. 7.- El plan de sostenibilidad con enfoque a la gestión de riesgos planeada por el Municipio englobará:

 

i) En la variación de la masa forestal en la estabilidad de laderas.
ii) En las actividades agrícolas que se desarrollan para la conservación de suelos.

 

a) Barreras vivas.
b) Barreras muertas.

c) Reforestación.

d) Sensibilización.

e) Remodelación de estructuras geológicas.

i) Técnicas para la mitigación de riesgos:
ii) Métodos emergentes concretos para cada entorno contraproducente.
iii) Plan de evacuación con señalización clara y perfectamente visible.

a) El establecimiento de las condiciones de riesgo en el contexto del propósito del Municipio.
b) La valoración de las condiciones de inseguridad que se generen con las acciones a desarrollar para la consecución de los proyectos.

c) La morfología natural de las laderas con la extracción o depósito de materiales.

d) Las alternativas para la disminución de riesgos que van asociadas a los proyectos y sus alrededores con:
Art. 8.- El estudio de impacto ambiental y su respectivo plan de sostenibilidad con enfoque a la gestión de riesgos, previo al inicio de cualquier trámite para la obtención de permisos de actividad, obra o proyecto y según las disposiciones establecidas en el artículo 24; de la ley de medio ambiente.

 

Art. 9.- El estudio de impacto ambiental y su respectivo plan de sostenibilidad con enfoque de gestión de riesgos será presentado en fecha al Ministerio de Medio Ambiente y la oficina respectiva del Municipio de Santa Ana.

Corresponderá al Ministerio de Medio Ambiente, la aprobación de dicho estudio previo el visto bueno del Municipio de Santa Ana, la extensión del respectivo permiso ambiental estará a cargo del Ministerio de Medio Ambiente de acuerdo a las disposiciones contempladas en el artículo 24; de su ley.

TITULO V
DE LOS USOS Y PROPÓSITOS PERMISIBLES Y DE LO DESATINADO.

 

SECCIÓN 1a

DE LOS USOS DE LA TIERRA TOLERADOS

 

Art. 10.- Los usos de suelo permitidos en la zona de alto riesgo Geológico y zona de amortiguamiento serán:

a) Recreativo turístico.
b) Agricultura ecológica.

c) Educativos

d) Investigación Científica

 

SECCIÓN 2a
DE LOS PROPÓSITOS TOLERADOS

 

Art. 11.- En las zonas de alto riesgo que ocupan a esta Ordenanza Geológica y zonas de amortiguamiento antes citada, solamente se podrán ejecutar:

a) Proyectos eco-turísticos, que por sus características paisajísticas y ambientales y su gran posibilidad de uso recreativo son autosostenibles. Debiendo adjuntarse el plan de manejo respectivo.
b) La Construcción de parques naturales de interés para el Municipio y para la región, así como la ejecución de servicios mínimos convenientes, previa definición de los planes especiales correctos.

c) Construcciones aisladas que alberguen a los propietarios poseedores o tenedores de inmuebles y que puedan demostrar fehacientemente que trabajan o dirigen directamente la labranza de sus campos previo estudios de impacto ambiental.

d) El cambio de la cobertura o cultivo, siempre y cuando se realice de manera gradual por otra especie o cultivo perenne que garantice la biomasa existente y la protección del suelo, la infiltración de agua y el hábitat para la fauna.

e) Actividades que tengan como finalidad la investigación científica y educación ambiental. Debidamente reguladas por el Municipio.

f) Proyectos que mejoren las condiciones de habitabilidad de los pobladores dentro de las áreas y las zonas aledañas; siempre y cuando esto no implique un aumento en los procesos de urbanización, cambios en el uso de suelos que no estén comprendidos en la normativas para las zonas.

g) En caso de realizarse alguna obra por parte de los propietarios o ejecutores de la misma, debe asegurarse la conexión de vías de infraestructuras, hidráulicas y drenajes con los sistemas generales y en su caso se garantice la mejora de los mismos cuando éstos resulten insuficientes o inadecuados para atender las nuevas demandas de los proyectos.

 

SECCIÓN 3°
REQUISITOS MÍNIMOS DE LOS USOS Y PROYECTOS PERMITIDOS

Art. 12.- Los usos y proyectos permitidos deberán cumplir como mínimo los requerimientos siguientes:

1. La edificabilidad bruta para el desarrollo de proyectos comprendidos en el plan de manejo de la zona, deberá de cumplir con los porcentajes de permeabilidad del suelo indicados en las leyes afines a esta Ordenanza, o en su caso no superior al índice de punto uno M2; de techo edificativo sobre la superficie total de inmueble.
2. La parcela mínima para construir una vivienda familiar será de cinco mil metros cuadrados.

3. Se deberá garantizar la instalación de y mantenimiento de sistemas de saneamiento por tubería con plantas de tratamiento adecuadas a las necesidades de la actuación y las características naturales del entorno.

4. Las construcciones deberán realizarse con estilos y materiales apropiados y adecuados a la topografía rural.

5. Las nuevas edificaciones autorizadas deberán ubicarse a un mínimo de trescientos metros entre ellas o entre las existentes.

6. Los permisos de edificaciones en las zonas protegidas por esta Ordenanza; requerirán de un informe sobre su factibilidad emitido por el Ministerio de Medio Ambiente, así como de un diagnóstico ambiental, un plan especial desarrollado por el Municipio, permiso previo, los anteproyectos constructivos se regirán por los parámetros establecidos en esta Ordenanza y otros que para el caso establezca el Municipio de Santa Ana.

7. Los drenajes de aguas lluvias deberán ser superficiales, con las obras de protección necesarias.

8. Todo proyecto deberá prever la evacuación de aguas residuales mediante fosa séptica, letrina abonera u otro medio no contaminante.

9. Todo nuevo camino o los ya existentes deberán ser revestidos con materiales permeables, y se buscarán para éstos las razantes que mejor se adapten a la topografía de las zonas donde se ubican; así también se evitarán obras en cortes y en rellenos que puedan generar mal impacto paisajístico en la zona.

10. Los particulares propietarios de sistemas hidrológicos superficiales o subterráneos; deberán de ser consecuentes con las obras de mitigación; las que construirá o modificará de forma adecuada, ya sean éstos pozos de infiltración, tanque de almacenamiento de aguas lluvias u otros.

11. Los propietarios, usuarios, arrendatarios, comodatarios o encargados, de tierras calificadas dentro de los conceptos de esta Ordenanza, están obligados a la realización de obras de protección necesarias. En caso de realizar actividades agrícolas o forestales deberán realizarse sobre la base de las políticas establecidas por la legislación existente y este cuerpo legal, además de llevar a cabo técnicas y sistemas de explotación adecuadas a las características de los suelos de las zonas que se protegen de tal forma que se minimicen los riesgos existentes.

12. En los usos permitidos y compatibles se mantendrán siempre el estado natural de la vegetación.

13. Los propietarios, usuarios, arrendatarios, comodatarios o encargados, de inmuebles en los que estén ubicados nacimientos de agua, fuentes, canales, acequias, puentes, y caminos rurales deberán mantener estos elementos y su entorno inmediato en condiciones de seguridad y salubridad de tal forma que se eviten daños catastróficos.

14. Los propietarios, usuarios, arrendatarios, comodatarios o encargados, de inmuebles en las zonas señaladas en esta Ordenanza, deberán mantener las masas arbóreas y arbustivas existentes en los mismos, caso contrario deberá de solicitar permiso al Municipio y de medio ambiente para su alteración; no será permitido por ningún motivo la quema de suelos y árboles.

15. Los propietarios, usuarios, arrendatarios, comodatarios o encargados, de tierras; deberán realizar obras de control de torrentes, para la conservación y protección de suelos.

16. Los propietarios, usuarios, arrendatarios, comodatarios o encargados, de heredades deberán construir cercas con materias vivas ocupando especies de árboles nativos compatibles con el entorno que les rodea.

17. Los propietarios, usuarios, arrendatarios, comodatarios o encargados, de heredades tienen la obligación y responsabilidad de participar en la conservación de los recursos naturales de las zonas protegidas.

18. Los propietarios, usuarios, arrendatarios, comodatarios, encargados, y pobladores de las zonas protegidas deberán contribuir en forma participativa a la protección de las zonas protegidas, y a la prevención y mitigación de riesgos de la zona.

19. El Municipio implementará la instalación de estaciones de eco-sistema para la recolección de desechos sólidos no orgánicos generados por los pobladores de las zonas protegidas.

20. Los desechos que se produzcan deberán ser tratados o separados en el lugar donde se ubican las estaciones de eco-sistema, los que no se puedan incorporar como materia orgánica así se hará y los que no se trasladarán al lugar donde el municipio les dará el tratamiento final.

 

SECCIÓN 4a
DE LOS USOS NO PERMITIDOS

Art. 13.- No será permitido en las zonas protegidas el desarrollo de proyectos o actividades como:

a) Obras de urbanizaciones, Lotificaciones habitacionales, o cualquier obra de construcción no contempladas en los planes especiales del manejo de las zonas de alto riesgo geológico.
b) Obras de explotación minera de cualquier tipo; así como la realización de obras para la regulación de los caudales de ríos, quebradas u otras similares.

c) Prácticas agrícolas de quemas y de otras que puedan afectar las comunidades de fauna silvestre y que pongan en riesgo especies forestales.

d) Modificación morfológicas, que alteren las condiciones paisajísticas, ya sea en forma puntual o generalizada; queda totalmente prohibido modificar la estructura de los paisajes. Incluidos, la construcción típica, caminos con pavimentación; así como, la realización de otros proyectos semejantes.

e) El desarrollo de rellenos sanitarios y de cualquier otra clase de plantas industriales para todo tipo de procesos productivos.

f) Sistemas de drenajes de aguas negras con desalojo en ríos, quebradas o similares.

g) Contaminación de mantos acuíferos por residuos sólidos, aguas servidas, agroquímicos, o cualquier sustancia nociva a cualquier ser del Reino Animal o Vegetal.

h) Obras de terracería motorizada, tala de árboles; excepto para la construcción de caminos vecinales con terracería realizada por la mano del hombre. Debiéndose respetar los árboles y las curvas al nivel existente; no permitiéndose en el trazo de éstos cortes mayores de un metro de altura.

i) Los aprovechamientos forestales deberán efectuarse en forma que permitan la conservación y mejora de la masa arbórea; en este sentido, se prohíben los aprovechamientos que no tengan un estudio analítico previo que conlleve a la autorización por parte de los entes competentes.

j) Se prohíbe colocar carteles, pancartas u otros medios similares publicitarios que distorsionen la visión del paisaje natural o de valor cultural.

k) No se permitirá la extracción de leña para su comercialización sin la autorización respectiva por las autoridades competentes.

 

CAPITULO VI
INFRACCIONES Y SANCIONES

Art. 14.- Las infracciones se clasificarán en graves y muy graves. Para la imposición de multas se tomará en cuenta el salario mínimo vigente fijado para la industria y el comercio.
Así también para la imposición de sanciones se evaluará el daño causado al ecosistema; el costo monetario, el tiempo que se debe esperar para la recuperación del medio ambiente dañado, y la capacidad económica del infractor.

En todo caso, siempre que se imponga sanción administrativa se ordenará al infractor la restauración, y reparación del daño causado a la zona de alto riesgo geológico señalándose un plazo prudencial para hacerlo.

Lo anteriormente se fijará sin perjuicio de lo establecido en el derecho común.

 

Art. 15.- De las infracciones muy graves:

a) Las señaladas en el artículo trece de la presente Ordenanza.
b) Obstruir los cauces naturales que impidan el flujo de las aguas.

c) Alterar, ceder o hacer uso indebido de las autorizaciones extendidas por el municipio.

d) Ocasionar incendios dentro de la zona delimitadas en la presente Ordenanza, los alrededores a estas zonas.

e) Utilizar químicos para el tratamiento del agro no autorizados.

f) Causar modificación medioambiental que dañe la biodiversidad, el paisaje y la captación de agua.

g) Drenar o desecar humedades.

 

Art. 16.- Quien incurriere en cualquier infracción señalada en el artículo quince será sancionado con multa de quinientos hasta un mil quinientos dólares de los Estados Unidos de América, según sea el riesgo eminente que la acción ponga en la zona de la infracción, la capacidad económica del infractor, y a juicio de la autoridad que la imponga sin perjuicio de lo dispuesto en otros cuerpos legales.

 

Art. 17.- De las infracciones graves:

a) Desarrollar actividades agrícolas no autorizadas.
b) Realizar cualquier tipo de actividad comercial sin la previa autorización por la autoridad competente.

c) Realizar cualquier tipo de modificación a la infraestructura física sin haber obtenido previamente los permisos respectivos.

d) Extraer flora o fauna o ambas clasificadas como especies en extinción.

e) Ingerir, portar, y comercializar bebidas alcohólicas y drogas no lícitas; en las zonas protegidas.

f) No cumplir con las disposiciones legales dictadas, para regular el comportamiento de los particulares; en las zonas protegidas.

g) Realizar actividades de investigación o educativas sin autorización.

 

Art. 18.- Quien incurriere en cualquier infracción señalada en el artículo diecisiete será sancionado con multa de veinticinco hasta quinientos: dólares de los Estados Unidos de América, según sea el riesgo eminente que la acción ponga en la zona de la infracción, la capacidad económica del infractor, y a juicio de la autoridad que la imponga sin perjuicio de lo dispuesto en otros cuerpos legales.

TITULO VII
ZONAS DE PROTECCIÓN, SUELOS NO URBANIZABLES Y CONSERVACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES

Art. 19.- Son zonas que por sus características no pueden cambiar sus formas y es necesario preservarlas para la conservación y restauración de áreas boscosas y para la conservación y protección de los recursos hídricos superficiales y subterráneos, en la previsión y control de procesos erosivos, en la preservación de la biodiversidad y ecosistema del procedimiento de áreas protegidas y de las áreas de reserva agrícola forestal; y en la determinación de áreas de riesgo como resultante de análisis técnicos. No se permitirá ningún desarrollo urbano en las zonas protegidas.
Todos los propietarios y poseedores de inmuebles y pendientes pronunciadas deberán realizar obras de protección, con barreras vivas para evitar potenciales derrumbes y deslaves.

Son zonas protegidas por peligro potencial, para la disponibilidad a derrumbes y deslaves los inmuebles con pendientes pronunciadas mayores de treinta grados; y aquellos inmuebles con altos niveles de humedad, o que su conformación está compuesta de materias sueltas que son de fácil erosionamiento.

 

Desarrollo agropecuario:

Es el que se deberá realizar en las zonas protegidas con propiedades singulares tanto en lo: Físico, hidrológico, geográfico, agronómico, y pedológico. Aptas para un desarrollo agrícola sostenible y compatible con los usos y la explotación de los recursos naturales renovables y no renovables. Los cuales requieren planes definidos de desarrollo.

Los propietarios o poseedores de inmuebles cultivables en pendiente, deberán realizar éstos, en curvas de nivel o en terrazas; para el logro mejor de los suelos. Y evitar de esta forma deslizamientos de tierra que puedan ocasionar daños a la población.

Los dueños o poseedores deberán prevenir o evitar deslaves y derrumbes con acciones que preserven la cobertura vegetal en sus inmuebles cuyas alturas o pendientes son de fácil erosión.

En las zonas de mucha escorrentía o de grandes flujos de aguas, en época de invierno; el Municipio de forma conjunta con las comunidades afectadas deberán construir obras de drenaje y de protección.

 

Desarrollo turístico eco sostenible:

Es el que se deberá realizar en las zonas protegidas con propiedades singulares; como paisajísticas, ambientales, y que dan un gran aliento para el desarrollo de la biodiversidad. Impulsándose de esta forma planes recreativos que conlleven al desarrollo eco-turístico de las zonas protegidas. Lo que representaría un impulso a la economía familiar de sus pobladores.

SECCIÓN 1a
ACTIVIDADES PERMITIDAS Y NO PERMITIDAS EN ZONAS DE PROTECCIÓN Y SUELOS NO URBANIZABLES

 

Art. 20.- En esta zona las actividades permitidas son:

 

1.- Los materiales de las edificaciones deberán ser compatibles con las condiciones paisajísticas del entorno que rodea las zonas protegidas como: piedra, adobe. madera, teja, y otros similares.
2.- Las cercas deberán de ser de materiales vivos, y deberán ocuparse especies de árboles nativos o compatibles con las características de las zonas protegidas.

3.- Los drenajes de aguas lluvias deberán de ser superficiales con las obras de protección necesarias y convenientes al lugar.

4.- Las aguas negras si las hubieran deberán de drenarse a sistemas de tratamiento con conductos de PVC; o concreto armado con extracto impermeable.

5.- En caso de adecuación de caminos vecinales existentes o por aperturar, se deberán buscar razantes que mejor se adopten a la topografía de las zonas. Evitando obras en cortes o rellenos que puedan generar impactos geológicos en la zona. La terracería deberá de hacerse de forma manual en estos proyectos; debiéndose respetar árboles y las curvas existentes en las superficies. Así también se deberán de revestir los accesos con materiales permeables.

a) Realización de parques naturales de interés para los seres vivos, sean éstos del municipio o de la región, y de los servicios mínimos para su desarrollo; previa autorización de las autoridades del Municipio y del Ministerio de Medio Ambiente.
b) Proyectos de conservación e impulso forestal de tierras ubicadas en las zonas protegidas dirigidos a la silvicultura o agrícola. Cuando el plan de manejo de las zonas protegidas lo permita.

c) Realización de construcciones aisladas que albergarán a los propietarios o sus delegados que puedan demostrar que trabajan, dirigen labores agrícolas en sus heredades; así como también, de campesinos que realicen sus labores en las zonas protegidas, previo los resultados favorables del impacto ambiental que puedan ocasionar emitido por las autoridades competentes del municipio y del Ministerio de Medio Ambiente; no obstante las edificaciones aisladas estarán sujetas a lo siguiente:

 

Art. 21.- En esta zona las actividades no permitidas son las siguientes:

a) Obras de urbanizaciones, Lotificaciones habitacionales, o cualquier obra de construcción no contempladas en los planes especiales del manejo de las zonas de alto riesgo geológico.

b) Obras de explotación minera de cualquier tipo; así como la realización de obras para la regulación de los caudales de ríos, quebradas u otras similares.

c) Tala de vegetación arbórea, arbústica y de todos los cultivos considerados importantes para garantizar la infiltración, el equilibrio de evapotransportación, y los hábitat de la fauna.

d) Las prácticas agrícolas como la quema y otras acciones que puedan afectar las comunidades de fauna y que pongan en riesgo la vegetación de sus alrededores.

e) Modificación morfológicas, que alteren las condiciones paisajísticas, ya sea en forma puntual o generalizada; queda totalmente prohibido modificar la estructura de los paisajes. Incluidos, la construcción típica, caminos con pavimentación; así como la realización de otros proyectos semejantes.

f) El desarrollo de rellenos sanitarios y de cualquier otra clase de plantas industriales para todo tipo de procesos productivos.

g) Sistemas de drenajes de aguas negras con desalojos en ríos quebradas o similares.

h) Contaminación de mantos acuíferos por residuos sólidos, aguas servidas, agroquímicos, o cualquier sustancia nociva a cualquier ser del Reino Animal o Vegetal.

i) Obras de terracería motorizada.

 

SECCION 2°
DE LAS ACTIVIDADES PERMITIDAS Y NO PERMITIDAS EN ZONAS DE PROTECCIÓN GEOLÓGICA

Art. 22.- Las actividades permitidas son:

1.- Los materiales de las edificaciones deberán ser compatibles con las condiciones paisajísticas del entorno que rodea las zonas protegidas como: Piedra, adobe, madera, teja, y otros similares.
2.- Las cercas deberán de ser de materiales vivos, y deberán ocuparse especies de árboles nativos o compatibles con las características de las zonas protegidas.

3.- Los drenajes de aguas lluvias deberán de ser superficiales con las obras de protección necesarias y convenientes al lugar.

4.- Las aguas negras si las hubieran deberán de drenarse a sistemas dé tratamiento con conductos de PVC; o concreto armado con extracto impermeable.

5.- La infraestructura eléctrica y telefónica deberán de instalarse subterráneamente.

a) Construcciones individuales y quintas habitacionales unifamiliares, que se adapten a las características morfológicas de las zonas protegidas conservando las condiciones paisajísticas y naturales. Debiéndose mantener los cultivos presentes. Lo contemplado en este artículo deberá realizarse previo dictamen favorable de las autoridades antes dichas en esta Ordenanza.
b) Las quintas estarán sujetas a las siguientes condiciones

c) Las construcciones aisladas deberán cumplir con los índices mínimos siguientes:

Extensión
Mt2 Frente
mínimo Altura
máxima Área a techar
máxima Área
impermeabalizada Distancia de
colindantes Distancia de
acceso
principales
de 5,000
mts. y más 50 mts. 8.00 mts.
2 niveles 4.00% 5% 10 mts. 10.00 mts

Se permitirán edificaciones en lotes con áreas superficiales menores a las mencionadas en el cuadro anterior cuando los propietarios y parte de su núcleo familiar trabajan en tareas: Artesanales, de labranza de la tierra o realizan actividades agrícolas propias o para otros. En los casos cuando se suceda a un causante una heredad con medidas menores a las antes dichas y reúnan la condición ya expresada en este artículo toda vez y cuando se presenten los documentos legales que amparen a los sobrevivientes.

d) Las quintas individuales habitacionales en zonas de desarrollo restringido no requieren de áreas verdes ni de equipamiento social.

Art. 23.- En estas zonas las actividades no permitidas son las siguientes:

a) Urbanizaciones, lotificaciones habitacionales. y en lo industrial sólo se permitirá las actividades que se desarrollen con fines turísticos.
b) Obras de explotación minera de cualquier tipo; así como la realización de obras para la regulación de los caudales de ríos, quebradas u otras similares.

c) Tala de vegetación arbórea. arbústica y de todos los cultivos considerados importantes para garantizar la infiltración, el equilibrio de evapotransportación, y los hábitat de la fauna.

d) Las practicas agrícolas como la quema y otras acciones que puedan afectar las comunidades de fauna y que pongan en riesgo la vegetación de sus alrededores.

e) Modificación morfológicas, que alteren las condiciones paisajísticas, ya sea en forma puntual o generalizada; queda totalmente prohibido modificar la estructura de los paisajes. Incluidos, la construcción típica, caminos con pavimentación; así como la realización de otros proyectos semejantes.

f) El desarrollo de rellenos sanitarios y de cualquier otra clase de plantas industriales para todo tipo de procesos productivos.

g) Sistemas de drenajes de aguas negras con desalojos en ríos, quebradas o similares.

h) Contaminación de mantos acuíferos por residuos sólidos, aguas servidas, agroquímicos, o cualquier sustancia nociva a cualquier ser del Reino Animal o Vegetal.

i) Obras de terracería motorizada.

 

SECCIÓN 3°
ACTIVIDADES PERMITIDAS Y NO PERMITIDAS EN ZONAS DE DESARROLLO AGROPECUARIO

Art. 24.- En todas las áreas de desarrollo agropecuario no afectadas por proyectos especiales, se permitirán exclusivamente las edificaciones que alberguen a los propietarios que puedan demostrar que trabajan y dirigen las labores agropecuarias; así también será permitido las edificaciones típicas para el impulso del turismo de los campesinos empleados de los antes mencionados en este artículo. Respetando los requerimientos establecidos por el municipio que a continuación se enuncian.
 

Frente
Mínimo Altura
máxima Área a
techar Área
impermeabilizada Distancia de
colindancia Área máxima
construcción Medidas lote
habitacional
20 mts. 2 niveles
8 mts. Máxima
5% Máxima 6% 5 mts. 10 mts. 3,000.00
mts

Las nuevas edificaciones siempre tendrán que adaptarse a las condiciones morfológicas de la zona protegida respetando sus características paisajísticas y naturales; además se tendrá que utilizar lineamientos arquitectónicos y materiales típicos, de los paisajes naturales del lugar, incluyendo especies vegetales originarias.

 

Art. 25.- En las zonas de protección las acciones no permitidas son las siguientes:

a) Cualquier tipo de nueva construcción o infraestructura pública o privada que no este íntimamente referida con el uso agropecuario del área.
b) Los planes de urbanización y Lotificación habitacional, industrial y de servicio en contraste con lo establecido en la presente Ordenanza.

c) Obras de explotación minera de cualquier índole, obras de regulación de caudales de ríos, quebradas y afluentes.

d) Tala de vegetación arbórea, arbustiva, y de todos los cultivos considerados importantes, que garantizan la infiltración; así también, el equilibrio del proceso de evotranspiración: y generan mejores condiciones de vida de la fauna.

e) Implantación de cultivos intensivos y extensivos que necesitan fuertes cantidades de productos tóxicos provenientes de químicos; en zonas de alta infiltración y de recarga acuífera, que sean capaces de afectar y poner en riesgo los recursos hídricos superficiales y subterráneos.

f) Prácticas agrícolas que prevén la quema y todas las otras acciones que puedan afectar a las comunidades de fauna y que pongan en riesgo la flora de las zonas protegidas.

g) Cualquier obra que modifique o afecte la hidrología subterránea y superficial de la zona importante para el desarrollo de todos los seres vivos.

h) Las modificaciones con proyectos de infraestructura privados y públicos que afecten la morfología alterando las condiciones paisajísticas de la zona protegida.

 

TITULO VIII
PROCEDIMIENTO SANCIONATORIO Y COMPETENCIA

Art. 26.- Será responsable de la aplicación de la presente Ordenanza, el señor Alcalde Municipal, o en su caso el funcionario administrativo o empleado de la Municipalidad que él delegue.
 

Art. 27.- En caso de violación a las disposiciones establecidas en la presente ordenanza; conocerá el funcionario administrativo que delegue el señor Alcalde Municipal de oficio o por denuncia en primera instancia.

Y en segunda instancia el Concejo Municipal en pleno.

 

Art. 28.- En caso de infracción a la presente Ordenanza se aplicará el procedimiento sancionatorio del artículo ciento treinta y uno del Código Municipal; sin perjuicio de lo establecido en las demás leyes.

 

Art. 29.- Las Autoridades Municipales, para la aplicación de la presente Ordenanza podrán apoyarse en: Instituciones del Gobierno Central, Organizaciones medio ambientalistas, Sociedad Civil, y la Fuerza Pública; cuando fuese necesario.

 

Art. 30.- La presente Ordenanza entrará en vigencia ocho días después de su publicación en el Diario Oficial.

 

DADO EN EL SALÓN DE SESIONES DE LA ALCALDÍA MUNICIPAL DE SANTA ANA, A LOS ONCE DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL SIETE.

Ing. JOSE ORLANDO MENA DELGADO,
ALCALDE MUNICIPAL.

Lic. VÍCTOR ANTONIO MEMA PACHECO,
SÍNDICO MUNICIPAL.

Licda. ADA CLARIBEL UMAÑA DE GONZALEZ,
SECRETARIA MUNICIPAL.


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